黑心建商建築師釀禍！林肯大郡220屋主更四審獲判賠3.1億 - 台灣蘋果日報

architectaia.blogspot.com

新北市汐止區林肯大郡社區於1997年8月18日溫妮颱風來襲時，發生數百間房屋倒榻毀損，28人死亡慘案，其中230名屋主提告林肯建設、霖肯公司負責人李宗賢及建築師盧正堯，主張他們在不能開發的危險陡坡蓋房子，又沒做好防護措施，導致颱風豪雨造成擋土牆崩裂，房屋傾倒毀壞。高等法院更三審判決李、盧及2公司須連帶賠償230人1.5億元，後來有10人放棄上訴，更四審今加碼判決李、盧及2公司須連帶賠償220人3.1億餘元。可上訴。

更四審判決指出，因災變發生至今已20餘年，訴訟雙方都無意願繳納鑑定費用送請鑑定，且原告人數眾多，鑑定所需費用及時間龐大，因此合議庭依職權選任估價師、建築師提出專業意見，參酌附近房地實價登錄、行政院公共工程委員會公布的營造物價指數等相關資料，計算出原告房地因災變導致市場交易價值減少的金額，判決李、盧及2公司須連帶賠償220人共3.1億餘元。

受害屋主提告指稱，林肯大郡坐落山坡地，地質惡劣，不但是典型的順向坡地形，且是極其脆弱的砂、頁岩互層地質結構，依當時法規，平均坡度55%的山坡地，為禁止開發區，而林肯大郡坡地坡度遠超過55%，有沖蝕、崩坍、地滑之虞，根本不可開發，但建商與建築師偽造地質鑽探報告、地形圖等資料送審，取得執照大興土木，賣屋賺錢，2人應與建設公司連帶賠償屋主損害。

李宗賢等人辯稱，災變發生是因為擋土牆及地錨無法支撐後方順向坡岩體下滑的力量，而產生順向坡滑動，造成房屋下陷崩塌，並非房屋所坐落的基地有瑕疵。

李、盧2人還辯稱，他們雖因偽造文書、業務過失致死罪被判刑，但屋主房屋及土地的損害，與2人的刑事犯罪無因果關係，他們偽造文書目的是取得相關建築執照，並非銷售房屋，沒有詐欺罪嫌，不應要求2人賠償。

高院更三審指出，李、盧2人因偽造文書、業務過失致死罪，各被合併判刑3年5月、3年6月定讞，他們未確實執行相關地質、鑽探調查，導致林肯大郡社區成為潛在危險區域，1997年8月18日溫妮颱風來襲，林肯大郡社區邊坡抵抗力不足的擋土牆瞬間倒塌，並引發邊坡地層滑動，致使混凝土牆體與大量泥石衝向邊坡下方住宅，造成樓柱立即斷裂坍陷等災害，計算230名屋主房、地損失後，2015年判李、盧及2公司須連帶賠償1.5億元。(丁牧群／台北報導)

【更多精彩新聞，請看《蘋果陪審團》粉絲團】

出版時間：17：47

更新時間：20：37(新增判決理由)

Let's block ads! (Why?)