まずは「暮らし方」を考える。建築家が作ったコンパクトな住まい - ROOMIE

ROOMIE編集部

新型コロナウィルス感染症が拡がり、否が応でも変わってきた私たちの暮らし。新しい働き方も浸透しはじめ、「家」についての考え方も大きく変わってきました。

そんな話で盛り上がった座談会から約3ヶ月。最初のうちは若干の窮屈さを感じていた新しい暮らし、新しい働き方にもすっかり慣れてきました。

とはいえ、今、私たちが住んでいる家は「かつての暮らし方・働き方」のために作られています。いっそ、家ごと新しくしてしまったほうがいいのでは？

そんな想いから、「理想の家」を考えるヒントをもらいに自分で設計したご自宅に住む建築家、飯塚啓吾さんのお話を伺いに、東村山へ向かったのでした。

家族の「気配」を感じながら暮らす家

飯塚さんご一家のお住いは、東村山市の住宅街に建つ一軒家。緑が多く、静かな環境です。

まずは、飯塚さんのご自宅についてお話を伺ってみました。

「まず考えたのは、家族が一緒にいられてその『気配』みたいなものを感じていられる家にしたいということですね。僕、妻、そして二人の子どもがそれぞれ自由に暮らしながらも隔たりのない家にしたいなと。妻とも相談しながら設計しました」

そう語る飯塚さんのお宅は、たしかにオープン。ドアはトイレとお風呂だけで、あとはすべての空間がつながっています。

インタビュー中も後ろで妻の亜衣さんとお子さんが遊んでいました。まさに、家族の気配が感じられる家です

2階へと上がっていく階段

「この家には2階と、その上にロフトもあるのですが、どこに誰がいても、なんとなくわかります。家族がゆるくつながって、ときにはリビングに集まる。僕たち夫婦が思い描いた暮らし方をするために設計しました」

ロフトは季節ものの収納だけでなく、昨今のコロナ禍によってリモートワーク用のオフィスにもなっているのだとか。この拡張性も、自由度の高い空間作りだからこそ、ですね。

素敵な家ですが、それだけに建てるまでには苦労もあったようです。

「前は集合住宅に住んでいました。ちょっと手狭になったので引っ越しを検討している中で、ある土地で試算してみたところやり方によっては新築が建てられるかもしれないと思って、それからは土地探しに移りました。

妻が土地を探して、僕が『この土地なら、こんな家になるよ』とざっくり設計図を描いて……という検討を何度も繰り返しました。大変でしたけど、それだけにこの家はお気に入りですね」

建築家ならではの家探し！

真似するのはなかなか難しそうですが、私たちが「理想の家」を持つにはどうしたらいいのでしょうか。

「暮らし方」から家を考えれば、おのずと見えてくる

そんな私の疑問に、飯塚さんは「暮らし方から考えましょう」と答えてくれました。

「僕たちは、先ほどお話したように『家族の気配を感じながら暮らす』ことを考えていました。が、もう1つ重要なことがあります。家のために無理しない、ということです。

いくら理想の家を持ったとしても、家のローンを支払うためにたくさん働かなくてはいけないとか、子どもに買ってあげたいものを我慢するとか、そういうことはしたくなかったんですよね。

なので、さまざまな方法でコストを抑え、コンパクトな家になっています。そのコンパクトさが、家族と一緒にいられる家というコンセプトにも合いました」

一生でいちばん大きな買い物になることの多い家だけに、希望を詰め込みすぎて高価になってしまう… ということはたしかにありそうです。

理想通りの家を持つことは素晴らしいこと、としつつ「それで暮らしが窮屈になったり、苦しくなってしまうのは本末転倒」と飯塚さんはおっしゃいます。

住宅ローンの話題になったところで、最長35年間の全期間固定金利が特徴の住宅ローン【フラット35】、なかでも、省エネルギー性や耐震性、耐久性・可変性など質の高い住宅に対応する【フラット35】Sについてもお話を伺ってみました。

「家を考えることは、なにもデザインや設計を考えることばかりではありません。その後、どう暮らすかということも同じくらい大切です。

その点では、【フラット35】Sのように基準を満たせば金利引下げを受けられる上に、最長35年間の全期間固定金利が利用できるのは、少なくとも住宅ローンについては将来に渡って見通しが効くということですから、いい選択だと思います。

こういった制度を利用しながら、機能やデザインだけでなく『暮らし方』を含めて建築家と相談ができるといいんじゃないでしょうか」

「【フラット35】S」は、「省エネルギー性」「耐震性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」として定められた技術基準のうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利から当初一定期間、金利の引下げを受けられるメニューです。

詳細な技術基準や条件については【フラット35】Sのサイトをご確認ください。

家の使い方が変われば、家の価値も変わる

さらに、飯塚さんは「暮らし方」について「家が将来どうなるか」も考えると、より良い選択ができるとおっしゃいます。

「この家で言えば子どもがいるので、もしかしたら彼らに遺す家になるかもしれませんよね。または、なにかの事情で引っ越すことになったとき、この家がどうなっていくのかも考えなくてはいけません」

そう。家は作り方次第では、それを建てた自分たちよりも長生きするもの。そんな長い目で見たとき、注目したいのが「長期優良住宅」です。

「長期優良住宅というのは、その名の通り『長く、快適に、良い性能のままで住める家』のことです。

先ほどの例で言えば、子どもたちに『いい家を、いい家のまま遺すことができる』と言えますし、もし家を売ることになった場合にも長期優良住宅のお墨付きがあれば空き家になりにくく、地域社会にとっても有益です」

「【フラット35】S」には、【フラット35】の借入金利から当初10年間、年0.25%の金利引下げを受けられる「【フラット35】S（金利Aプラン）」と、当初5年間、年0.25%の金利引下げを受けられる「【フラット35】S（金利Bプラン）」があります。長期優良住宅を取得する場合には、【フラット35】S（金利Aプラン）を利用することができます。

それぞれのプランに必要な技術基準については【フラット35】Sのサイトをご確認ください。